劲爆加拿大房价比疫情前高出50

牛津经济研究院（OxfordEconomics）表示，截止至今年2月份，偏低的利率、家庭储蓄过剩、房屋预期价格的飙升，以及投机者和投资者的涌入，使房价比疫情前水平高出50%！

根据加拿大房地产协会（CREA）发布的数据，在短短12个月内，单户住宅的基准价格上涨了30%以上，年2月的房屋售价为,加元，现在年2月的售价为,加元。同期公寓的基准价格也上涨了24.5%。但涨价丝毫不影响买家对房地产的热情

牛津经济研究院还表示，即使房地产降温，房价也不会回到疫情前的水平了。到-年房价才应该会呈现稳步上涨趋势。房价增长将放缓至每年0.7%左右，低于通胀和收入增长，逐渐使住房价格恢复到加拿大人能够承受的价格。但绝对不是现在。

鉴于大多数房地产市场严重缺乏库存以及更高的抵押贷款利率的威胁，今年春天房地产市场买卖将异常火爆！蒙特利尔市中心寸土寸金一房难求，于是许多购房者眼光都放在了这个未来的黄金地段--

查尔斯爵士公寓

SIRCHARLES

年5月，魁省知名开发商DevimcoImobilier正式与Longueuil市议会签订协议，斥资5亿元，打造首个大型综合性地产项目。紧邻Longueuil地铁站，整个项目耗资5亿元，包括住宅，商业，办公，娱乐等多功能设施。占地万平英尺，拥有各种商业空间和将近0个住房单元，旨在促进后疫情时代的远程办公。这也是疫情以来魁北克宣布的最大经济建设项目。

据Devimco总裁透露，这个项目将是革命性的，因为它将基于应对疫情所产生的新概念进行设计。以使其更适应现代化的远程办公体系。

在整个项目中，公共广场计划建在地铁站Longueuil-Université-de-Sherbrooke的附近，实际上，这个广场的设计会模仿place-des-arts的形式，建立第二个属于蒙特利尔的艺术区，目前暂时计划搭建的都是临时的舞台。广场建成后后，将会有很多免费的文化活动和艺术展览。

计划建造的文化中心也会在隆格伊地铁站附近，包括大概两到三个表演大厅，有一些Longueuil的艺术组织会集中在这里进行表演。

沿着隆格伊的河岸，将会打造一片绿地公园，总面积将达35公顷，沿途长达4.5千米，去往河岸的上，会建造天桥方便行人步行至河边。

所有这一切都在隆格伊(Longueuil)的发展愿景和规划中。到年Longueuil计划将创建一个动感十足活力充沛的全新市中心。整个项目将以Longueuil地铁站为中心，总投资30亿元，包括住宅，商业，办公，娱乐等多功能设施。打造一个全新的大型综合型市中心。整个发展计划将包括超过8套新住房，超过万平方米的办公空间，以及超过,平方英尺的服务和商业空间。点击视频了解详细规划

作为整个规划的第一个项目，Devimco特别推出了查尔斯爵士高端公寓项目。位于全新规划的市中心黄金地带，紧邻黄线地铁站。商店，餐厅等配套设施一应俱全。距离规划中的文化中心仅几步之遥。

目前查尔斯爵士公寓已经破土动工，预计将于年交付使用。届时将开启Longueuil始终新的全面蜕变之旅。

作为Longueuil全新市中心诞生的第一个公寓项目

查尔斯爵士公寓无疑占据价值洼地的绝对C位

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